Quels sont les facteurs économiques et démographiques qui influencent le marché immobilier présentement ? Quel est l’état du marché de la revente et de la construction dans le Grand Montréal? La pénurie d'appartements est-elle toujours aussi présente? Et qu’en est-il de la progression des loyers? Cette présentation abordera des questions importantes sur la manière dont le changement des fondamentaux économiques aura un impact sur l'industrie actuelle de l'immobilier multi-résidentiel, en plus d’aborder d’autres thèmes de l’actualité immobilière.

• Francis Cortellino - Économiste, Société canadienne d'hypothèques et de logement

Une présentation sur l'état de l'activité transactionnelle au Québec pour l'année 2023. Découvrez les transactions les plus importantes de l'année et qui étaient les acheteurs et les vendeurs au cours des 12 derniers mois. L'objectif de cette séance est de déterminer les nouvelles tendances en matière d'investissement dans les marchés multi-résidentiels au Québec pour 2024 et de fournir les informations pertinentes dont vous aurez besoin pour comprendre la dynamique.

• Andréanne Lavallée - Première directrice générale, CBRE
• Marc Hetu - Directeur, RBC Marchés des Capitaux
• Thierry Samlal - Vice-Président Exécutif, PMML
• Mark Sinnett - Vice-président exécutif et responsable des marchés des capitaux au Québec, Avison Young
• Jeffrey Soliman - Président et courtier hypothécaire commercial, VA Capital

Avec les fluctuations du marché et la volatilité des taux d'intérêt, les options de financement disponibles pour les promoteurs sont cruciales pour déterminer la faisabilité de nouveaux projets. Le panel partagera davantage d'informations sur le programme fédéral APH Select qui soutient actuellement l'industrie. Quelles mises à jour ont été mises en place depuis 2023 ? Le soutien du programme APH Select est-il suffisant pour mettre les projets sur le marché ? Quelles sont les autres sources de déploiement de capital sur le marché en 2024 ? Que devez-vous savoir sur la disponibilité et le coût du capital auprès des grandes banques et des prêteurs ?

• Jenny-Kate Sgarbi - Associée, gestionnaire des transactions, Colliers
• Tommy Archambault - Fondateur et chef de la direction, Levier
• Vince Faustini - Vice-président régional, Banque Équitable
• Giovanni De Benedictis - Gestionnaire de comptes national, Société canadienne d'hypothèques et de logement
• Mathias Hachey - Vice-Président Exécutif | Courtier hypothécaire, PMML
• Michael Williams - Vice-président, Hypothèques commerciales, Financière First National

Dans un marché immobilier de plus en plus concurrentiel, une conception centrée sur le client et un marketing de haut niveau sont des atouts sous-estimés pour augmenter de manière significative la performance de vos projets. Établir un budget marketing pour atteindre votre cible et vendre avec succès votre projet résidentiel est une étape aussi importante que la construction du projet lui-même. Combien les promoteurs doivent-ils investir dans le marketing et quelle en sera la valeur nette ?

• Dominic Cléroux Cloutier - Directeur Principal - Developpements et Projets, Bertone
• Stéphane Dion - Président, Paradigme Stratégies
• Renée-Claude Lecuyer - Sales and Marketing Director, Kevlar
• Elian Sanchez - Président, spécialiste en développement de projets, Agence Six

L'amélioration des actifs plus anciens est aussi important que l'ajout de nouvelles offres sur le marché. L'augmentation des coûts de la main-d'œuvre et les pressions inflationnistes rendent cette tâche complexe. Cette session abordera les défis et fournira des solutions aux propriétaires et aux promoteurs pour optimiser leurs bâtiments et rester compétitifs sur le marché.

• Evguenia Kapchii - Responsable du développement des affaires, Societé immobilière Belanger
• Francis Faucher - Co-fondateur & Président, Youville Group
• James Gang - Vice-président executif, Colliers
• Michael Roch - Président, Urbanir
• Ali Sbai - Avocat en litige immobilier et commercial, Sbai Avocats

Plus de 4 000 demandes d'APH select ont déjà été déposées en 2023 pour accompagner les acteurs de l'immobilier dans le financement de leurs projets. Comment gagner des points pour augmenter vos chances de qualification ? Dans cette session, les intervenants du panel partageront leurs expériences avec ce nouveau programme, vous fourniront des outils et des suggestions pour réussir et augmenter vos chances d'être sélectionné.

• Tommy Archambault - Fondateur et chef de la direction, Levier
• Patrick Beaulé - Vice-Président Exécutif, courtier immobilier commercial, CBRE

Selon une dernière étude de la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) publiée en 2023, le marché du logement devrait connaître une augmentation de 330 000 unités au Québec. Ces logements seront-ils suffisants pour répondre à la demande future ? Quel rôle les villes du Québec peuvent-elles jouer pour accélérer la trajectoire de croissance du logement d'ici 2030 ? Est-il plus facile de construire dans des villes autres que Montréal ? Quel est l'état d'avancement du développement de logements multi-résidentiels dans des villes comme Trois-Rivières, Saint-Hyacinthe, Québec et Sherbrooke ? Quelles sont les nouvelles opportunités et les nouveaux défis dans ces villes ? Quel sera l'impact sur l'immigration dans ces régions ? Des experts donneront un aperçu des projets de construction actuels et à venir, ainsi que des possibilités de développement du logement dans ces villes du Québec à l'avenir.

• Georges Renaud - Directeur Général, Royal LePage Commercial
• Felix Hamel - Président, Directeur Général, Thrace Valeur immobilière
• Jessika Lahaie - Première Vice-Présidente, PMML
• Hugo Leblanc - Vice-président développement et construction, associé, Concrea
• Dominic Rodier - Président, Momentum One