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Forum Québécois sur l'investissement multi-résidentiel

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Mercredi 22 février 2023
Palais des congrès de Montréal

Mercredi 22 février 2023
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PRÉSENTATIONS

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PERSPECTIVES ÉCONOMIQUES


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Quels sont les principaux facteurs qui sous-tendent l’intérêt des investisseurs à l’égard du Québec en général, et du marché montréalais en particulier? À quoi pouvons-nous nous attendre, au cours de l’année 2022, en ce qui concerne la croissance économique et les emplois? Compte tenu des principaux facteurs économiques, quelles sont les perspectives quant aux moteurs de l’économie montréalaise et à son marché immobilier résidentiel?

Matthieu Arseneau - Chef économiste adjoint, Banque nationale du Canada

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LE MARCHÉ IMMOBILIER RÉSIDENTIEL DE LA GRANDE RÉGION DE MONTRÉAL : QUELS SONT LES FACTEURS QUI STIMULENT LA DEMANDE POUR LES LOGEMENTS EN LOCATION ET LES CONDOS? COMMENT LA PANDÉMIE A-T-ELLE TRANSFORMÉ CE MARCHÉ?


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Au cours des dernières années, nous avons assisté à un afflux substantiel de projets de condos sur le marché montréalais. Certains experts affirment que nous avons atteint une limite, tandis que d’autres pensent qu’il nous faudrait en construire davantage. Outre ces opinions, d’importantes questions se posent : comment le marché des condos a-t-il évolué pendant la pandémie? Compte tenu du fait que plusieurs logements de type Airbnb ont été remis sur le marché, quels seront les effets durables sur les ventes par rapport aux locations?

Andréanne Lavallée - Première directrice générale, CBRE
Mathieu Collette - Vice-président, Immobilier, Kastellō Immobilier
Marco Fontaine - Vice-président développement résidentiel et marketing, Devimco Immobilier

 

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COMPRENDRE LES DIFFÉRENCES CULTURELLES ET LES BESOINS DE NOS LOCATAIRES & FUTURS LOCATAIRES


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Avec un nombre croissant de nouveaux locataires issus de communautés culturelles du monde entier, les propriétaires ont plus que jamais besoin de mieux connaître leurs locataires pour une meilleure expérience client. 

Jean-Marc Bélanger - V-p, Exploitation, Multi-résidentiel Qc - Ont, COGIR Immobilier
Christian Bourque - Vice-président exécutif, Directeur Bureau de Montréal, Léger360

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SÉANCE A1 : AVEC LES COÛTS DE CONSTRUCTION CONTINUANT D'AUGMENTER, COMMENT LES CONSTRUCTIONS NEUVES PEUVENT-ELLES AVOIR DU SENS DU PROFORMA À LA LIVRAISON


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Le coût de la main-d'œuvre et des matériaux de construction a augmenté considérablement au cours des 12 à 24 derniers mois et a des impacts directs sur les développeurs et les entrepreneurs construisant des logements multifamiliaux. Comment évaluer le risque de développement ou de réaménagement avec des coûts erratiques et une pénurie de main-d'œuvre. Cette session examinera où se dirigent les coûts de construction, de matériaux et de main-d'œuvre, et quelles mesures les développeurs peuvent-ils prendre pour gérer les coûts de leurs projets.

Stéphanie Lincourt - Associée, Richter
Francis Charron - Président, Batimo
Yann Lapointe - Co-président, Pur Immobilia Inc.
Annie Lemieux - Présidente, LS4/LSR GesDev Inc.
Marc Melançon - Co-chef construction, Cogir Immobilier